O sonho de muitas pessoas e famílias brasileiras é o da casa própria. E nos últimos anos, a Caixa Econômica Federal tem proporcionado isso de forma justa, a partir de um crédito com baixa taxa de juros. Descubra como solicitar o financiamento de imóveis na Caixa.
E leve em conta que a Caixa é uma das mais respeitadas instituições financeiras do país, sendo responsável pelo pagamento de benefícios sociais e uma das principais participantes do programa Minha Casa Minha Vida. Por isso, muita gente opta por solicitar o financiamento.
E o diferencial que você pode estudar ao solicitar o financiamento da Caixa é que o banco tem as melhores taxas de juros do mercado financeiro, sendo que você pode comprar um imóvel novo ou usado e parcelar a compra em até 35 anos.
Simular Financiamento Caixa
A Caixa é um grande banco e faz jus a isso quando disponibiliza aos seus clientes a chance de simular o financiamento de imóveis de forma totalmente online e gratuita. Na plataforma digital da Caixa você pode fazer a simulação de financiamento para saber as condições.
Para realizar a pesquisa, o interessado deve inserir os dados iniciais (tipo de imóvel, valor, cidade), os pessoais (nome completo, renda, telefone), opções (programas sociais ou outros) e o resultado.
Ao chegar ao resultado final, o interessado vai conhecer as condições do seu financiamento de forma real e isso é muito importante de ser feito antes de solicitar o financiamento porque você fica sabendo se tem condições de realizar o sonho da casa própria.
Solicitar Financiamento Caixa
Na hora de solicitar o financiamento da Caixa saiba que o caminho mais simples é ir até uma das agências bancárias da Caixa espalhadas em todo o país. E a regra é ter mais de 18 anos ou ser emancipado com mais de 16 anos.
Também é necessário ser brasileiro ou possuir visto no país, ter capacidade civil e de pagamento e verificar as condições do imóvel, como o fato de estar no mesmo município em que você trabalha ou onde você mora atualmente.
A Caixa informa que há uma lista de documentos importantes a ser entregues para solicitar o empréstimo imobiliário, que passa pelo documento oficial de identificação e o comprovante de renda atualizado há menos de 2 meses.
Taxas Financiamento Caixa
Para saber as taxas do financiamento de imóveis na Caixa, o ideal é simular o financiamento, sendo que você pode fazer isso pela internet no site da Caixa ou indo até uma das agências da Caixa, onde o gerente vai fazer o processo.
Simulamos um imóvel de R$ 200 mil, em 360 meses, com cota de 80% do financiamento (isto é, 20% de entrada), subsídio de R$ 15 mil no programa Minha Casa Minha Vida e o sistema de amortização SAC…
Ao simular o financiamento dessa forma, encontramos taxas de juros nominais em 5.0000% ao ano + a Taxa Referencial enquanto os juros efetivos ficaram em 5.1161% ao ano. O valor da 1ª prestação ficou em R$ 586 e a taxa dessa prestação é de 3,9921% ao ano.
Da redação
